Façade
Réception
Réception
Réception
Bureau
Réception
Bureau
Salle de conférence
Salle d'eau
Cuisinette
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Plan (croquis)
Façade
Réception
Réception
Réception
Bureau
Réception
Bureau
Salle de conférence
Salle d'eau
Cuisinette
Sous-sol
Sous-sol
Face arrière
Stationnement
Stationnement
Stationnement
Plan (croquis)

227 Grand Boulevard, L'Île-Perrot, QC J7V 4W9

$535,000

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • 1980
  • MLS: 18656312

Description

Découvrez une excellente opportunité d'affaires au coeur de L'Île-Perrot. Cette bâtisse commerciale d'environ 1 200 pi² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante et un accès facile pour la clientèle locale et régionale. La propriété est située dans un secteur recherché et profite d'un zonage C1 et C2, permettant une variété d'usages commerciaux et professionnels. Que vous souhaitiez y établir votre entreprise, relocaliser vos activités ou réaliser un investissement, cet immeuble offre une grande flexibilité d'utilisation.

L'espace se prête à plusieurs types d'entreprises, notamment les bureaux professionnels, les commerces de détail, les services à la clientèle, les cliniques ou autres activités compatibles avec la réglementation municipale en vigueur. Grâce à sa localisation avantageuse sur le Grand Boulevard, cette propriété représente une occasion rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité dans une communauté dynamique en pleine croissance.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 43.1x28 P
La Taille Du Lot 402.9 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 8558 / année
Taxes scolaires (2026) $ 216 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Zonage Commercial
Type de commerce/Industrie Detail, Service
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Thermopompe centrale
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fenêtres PVC